２０００／３

中国消费者协会2000年第一号消费警示

家装安全在美更重要

　　〖本刊讯〗中国消费者协会最近发布了2000年第一号消费警示：安全比美更重要、野蛮装修破坏着楼体的安全，隐藏着致命的危险。这些野蛮的装修形式有：

　　1、拆墙打洞破坏楼房整体承重，拆改处成为楼体安全的最薄弱环节。

　　我国城市楼房的建筑多为混合结构，依靠砖墙承重，上部的力量全部通过墙体来传导。特别是承重墙，拆改后无论改动大小，它的承载力都会变得薄弱。家住在北京的刘某，装修时为了使抽油烟机有排气口，硬是打通了预制板，拽出钢筋，掏了个圆洞，抽油烟机的塑料软管得以顺利伸出室外。可是一年多后刘某发现墙上掏出的圆洞渐渐在变方、变椭圆直至变扁。如今塑料软管已随之变得偏平，看着心里极不踏实。北京双榆树的一家住户在装修时随意拆墙打洞，并拽出墙内的螺纹钢，全居民为之心惊胆颤，成为一时的新闻。

　　近期，北京首起因野蛮装修危及公共安全，产权方将住户推上法庭的诉讼得到判决。经调查核实，在该住户的野蛮装修中，房内直贯整个楼的暗柱被拦腰截断，通过里边房间的门洞被拆改扩大，造成原承重墙从两边被截去近1米，门洞上方的连梁已经悬空。原来门厅里足有4米多长的隔断墙被整体拆除。法庭最终判决，该住户赔付用于加固的各类43986元并对拆改的门厅隔断墙恢复原状。

　　专家指出，拆墙打洞造成楼房使用寿命缩短，影响结构受力，产生局部裂缝，严重影响建筑的抗震能力。按国家规定，住宅楼的质量要求必须抗 8度地震，但拆墙打洞后楼体结构受损，抗震能力大大降低。

　　2、楼上铺设地板，楼下装修吊顶，楼板遭遇上下两面破坏　

　　在铺设磁砖时，为了使其与地面粘结牢固，大多数住户用锤子、凿子等把原有地面凿成毛面，在铺的过程中又使用过多的砂浆，增加了楼板的荷载量。铺设木地板时，为固定木龙骨，在原有地面上随意打孔射钉。而在楼板的另一面，楼下的用户吊装在天花板、吊装风扇、加设装饰时，也在空心楼板上随意打孔、打洞、凿钻，把楼板弄得千百孔，有的用户甚至切断了楼板中的受力钢筋，使楼板的承重抗震性能减弱。

　　天津慧贤里小区有一栋楼，自重6000吨，负载能力300吨左右，可是楼内住户在各自的装修过程中实际增重1200吨，是楼体负载能力的4倍，且属于极不安全的非均匀负载。

　　3、阳台的功能被人为放大，拆改和超载现象严重

　　许多家庭在装修时都拆掉了连接阳台的门窗墙，随意扩大原有的门窗尺寸，建起拱门或艺术窗，这些做法不仅大大降低了建筑物的结构安全，而且很容易造成人身安全事故。还有的家庭把阳台改作厨房或小卧室，使阳台的荷载大大超出设计要求，这种超载严重时即会发生根部开裂或阳台坠落的恶性事故。

　　4、私改管线，安全隐患触目惊心

　　新建楼房中所有的管线都是按安全要求不定位的，因此水、电、煤气等管道都是明管，但有些家庭为了美观却擅自拆改管线，不仅影响了水电暖气系统的正常运行，而且安全隐患极大。按照正规的施工要求，电线埋在墙面必须做防护。若防护层做得不好，再打钉时就容易打破防护皮，遇雷雨或漏电时，墙体内的钢筋就造成了导电体，短路、漏电都会引发火灾。